Юлія Швиткіна
14 листопада 2022, 15:15

"Городи" під податок - кому із сільських жителів доведеться розщедритися?

Вже з наступного року власники та орендарі земельних ділянок платитимуть за свої паї близько 6000 гривень.

Час для читання

Хвилин читання:

7

Городи під податок - кому із сільських мешканців доведеться розщедритися?

Вже наступного року селяни та фермери, згідно з чинним земельним законодавством, повинні будуть заплатити за свої городи. Таким чином, власникам або користувачам земельних ділянок потрібно буде розщедритися на мінімальне податкове зобов'язання за власний пай. Про це розповів старший проектний менеджер із земельної реформи Офісу реформ КМУ, доктор економічних наук Андрій Мартин.

За його словами, якщо земельна ділянка не перебуває в офіційній орендітоді платити МНО доведеться його власнику. Хто ж має офіційний договір оренди — платити повинен буде орендар. А от питання відстрочення мінімального податкового зобов'язання експерт вважає політичним.

"Питання відстрочення сплати МНО, звісно, ​​політичне. У парламенті поки що немає ініціатив з відстрочення МНС. Проте слід пам'ятати, що зараз в Україні близько 30% орендованих земель перебувають у «сірій» оренді — використовуються аграріями неофіційно, а розрахунок із власником паю відбувається готівкою. або у натуральній формі (наприклад, зерном)", - каже Мартин.

Це, за його словами, дозволяло орендарям економити на податках до місцевого бюджету. А із запровадженням МНО власнику середньостатистичного паю, офіційно не переданого в оренду, доведеться заплатити близько 6 тис. грн. Таким чином, для орендарів, які до цього чесно сплачували податки, нічого не зміниться - введення МНО не повинно призвести до збільшення їх податкових зобов'язань.

"Звичайно, в умовах війни новий податок однозначно викличе обурення у частини власників паїв, яким тепер доведеться його платити. Як бути? Повністю скасовувати МНО я б не радив, але якби я був політиком, то розглянув би доцільність перенесення МНО на рік", - зазначив експерт.

Хто має буде сплатити податок

Згідно з статті 38(1) Податкового кодексу України, податок мають сплачувати особи, які володіють або прийняли в офіційну оренду такі земельні ділянки:

  • земельні ділянки, що використовуються дачними (дачно-будівельними) та садівницькими (городницькими) кооперативами (товариствами), а також придбані у власність/користування членами цих кооперативів (товариств) внаслідок приватизації (купівлі/продажу, оренди) у межах земель, що належали цим кооперативам (суспільствам) на праві колективної власності або перебували у їхньому постійному користуванні;
  • землі запасу;
  • земельні частки (паї), ​​що не витребуються, розпорядниками яких є органи місцевого самоврядування, крім таких земельних часток (паїв), переданих органами місцевого самоврядування в оренду;
  • земельні ділянки зон відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;
  • земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських земель, що належать фізичним особам на праві власності та/або на праві користування та на 1 січня 2022 року перебували в межах населених пунктів.

Хто звільняється від сплати МНО

Насамперед можуть розслабитися, принаймні поки що, власники земельних ділянок, розташованих на окупованих територіях та територіях, де ведуться чи велися бойові дії. За такі паї ні цього, ні наступного року МНО не стягуватиметься. Те саме стосується ділянок, на яких розміщені фортифікації або які потрапляють у заміновані території.

Крім того, від сплати нового податку звільнятимуться фізичні особи, які мають у власності земельні ділянки та використовують їх виключно для власних потреб або які сплачують необхідні податки від продажу вирощеного на своїх наділах сільськогосподарської продукції, пише НВ-бізнес. Дачники та власники невеликих присадибних ділянок до 50 соток також не сплачуватимуть податок на землю.

Народний депутат України Лариса Білозір зазначила, що в даний час сума сплачуваних на 1 га податків зазвичай перевищує мінімальне податкове зобов'язання та у середньому становить 2300 грн.

«Тому людям, які надають свою землю в оренду таким аграріям теж нема чого хвилюватися, сплачують податки вже найпорядніші орендарі», - Прокоментувала нардеп.

В свою чергу, від сплати мінімального податкового зобов'язання звільнятимуться власники земельних паїв, розташованих у межах населених пунктів, дачних та садових кооперативах, а також ділянок, отриманих внаслідок приватизації у кооперативах у зоні відчуження.

Хто має сплачувати податок на землю?

Податок на землю сплачуватимуть ті власники земельних паїв, які за рік сплатили до бюджету податків та зборів на суму менше МНО. Власне, це можуть бути орендодавці та орендарі, які не оформили свої відносини відповідно до законодавства, про що йшлося вище.

Раніше ми писали про те, що Кабінет Міністрів України ухвалив рішення звільнити від ПДВ та ввізного мита низку актуальних імпортованих товарів. Зокрема, це стосується обладнання та пристроїв для фільтрації або очищення води, електрогенераторів, трансформаторів, електричних акумуляторів тощо.


Підписатися на наші новини в Google News
Підписатися на телеграм-канал Klymenko Time
Підписатися на аналітичний телеграм-канал Klymenko Time


Сподобався матеріал? Поставте йому п'ять зірок. Це важливо задля редакції.

Поділитися публікацією

Додайте Klymenko Time в список ваших джерел

Новини

Думки

свіже Популярне
більше думок Перейти
Facebook Telegram Twitter Viber

Ви можете закрити це вікно та продовжити читання. А можете – підтримати нашу команду невеликим донатом, щоб ми й надалі могли писати та знімати відео про те, що дійсно важливо для нас з вами, разом впливати на рішення влади та суспільства

Стати другом
x
Догори