Юлія Швиткіна
29 вересня 2022 19:15

Доступна іпотека для українців: що вирішили в уряді

Кабмін обіцяє здешевлення іпотечних кредитів, а як буде на практиці — побачимо.

Час для читання

Хвилин читання:

5

Доступна іпотека для українців: що вирішили в уряді

Кабінет Міністрів затвердив порядок здешевлення доступного іпотечного кредитування для українців. Виходячи з постанови, яка наводить Судово-юридична газета це стане можливим за рахунок фінансової підтримки позичальників таких кредитів. Але при цьому зазначається, що позичальник позбавляється права отримання державної підтримки у разі надання недостовірної або недійсної інформації.

"Державна підтримка надається Фондом розвитку підприємництва позичальникам з метою зниження їх фактичних витрат на сплату базової процентної ставки до рівня 3% річних... у межах отриманих Фондом коштів, передбачених у державному бюджеті", - йдеться у постанові.

Таким чином, компенсація процентів частини процентної ставки за кредитами здійснюється Фондом щомісяця. Сума компенсації відсотків, що підлягає сплаті, розраховується як різниця між сумою нарахованих відсотків за користування позичальником кредитом протягом одного місяця із застосуванням базової процентної ставки (7 %) та сумою нарахованих відсотків за користування позичальником кредитом протягом цього ж місяця із застосуванням компенсаційної процентної ставки ( 3%).

"Фонд з метою сплати позичальникам компенсації відсотків за кредитами, наданими банками, які є уповноваженими суб'єктами, відкриває рахунки умовного зберігання (ескроу) у таких банках. Фонд відкриває рахунок умовного зберігання (ескроу) у банку, який є уповноваженим суб'єктом, визначеним Укрфінжилом відповідно до його внутрішніх процедур", - зазначається у постанові Кабміну.

За своєчасного та повного обсягу виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором уповноважений суб'єкт щомісяця перераховує кошти компенсації відсотків з рахунку умовного зберігання на рахунок часткового погашення нарахованих відсотків за кредитом позичальника відповідно до умов договору.

Передбачені випадки, коли позичальник втрачає право на компенсацію відсотків, зокрема про порушення позичальником зобов'язання за кредитним договором.

"Надання Фондом державної підтримки зупиняється у разі порушення позичальником більш ніж на 30 календарних днів зобов'язання за кредитним договором про своєчасне повернення кредиту або його частини та/або про своєчасну сплату позичальником частини нарахованих відсотків за кредитом у розмірі компенсаційної процентної ставки. Сплата компенсації відсотків поновлюється погашення позичальником заборгованості за кредитним договором не більше ніж через 90 календарних днів з дня порушення зобов'язання за кредитним договором або здійснення уповноваженим суб'єктом та позичальником реструктуризації простроченої заборгованості за кредитним договором", - Пояснюється в документі.

Крім того, позичальник несе відповідальність за недостовірність поданої їм інформації для отримання державної підтримки. І у разі виявлення такої інформації, позбавляється права на отримання державної підтримки та має повернути всі надані йому кошти.

У разі невиконання уповноваженим суб'єктом своїх зобов'язань за договором про співробітництво, укладеним між Фондом та уповноваженим суб'єктом, Фонд має право:

  • зупинити співпрацю з уповноваженим суб'єктом та виплату коштів державної підтримки через такий уповноважений суб'єкт для нових кредитів позичальників на момент усунення порушень;
  • вимагати негайного перерахування уповноваженим суб'єктом коштів державної підтримки (частини суми авансування), які не надані на користь позичальників, на визначений Фондом рахунок.

Раніше ми писали про те, що банки спишуть громадянам України кредити на житло, яке було зруйноване війною.


Підписатися на наші новини в Google News
Підписатися на телеграм-канал Klymenko Time
Підписатися на аналітичний телеграм-канал Klymenko Time


Сподобався матеріал? Поставте йому п'ять зірок. Це важливо задля редакції.

Поділитися публікацією

Додайте Klymenko Time в список ваших джерел

Новини

Думки

свіже Популярне
більше думок Перейти
Facebook Telegram Twitter Viber

Ви можете закрити це вікно та продовжити читання. А можете – підтримати нашу команду невеликим донатом, щоб ми й надалі могли писати та знімати відео про те, що дійсно важливо для нас з вами, разом впливати на рішення влади та суспільства

Стати другом
x
Догори