Кабмін хоче ввести в Україні додатковий податок на операції з нерухомістю
12.06

Додатковий податок на нерухомість в Україні: злетять чи ціни

Податок буде залежати від кількості угод за рік і дійде аж до 18% від вартості житла

елемент дизайну Клименко Тайм 14 хвилин на читання: 3

В Україні податки ростуть швидше зарплат і соціальних виплат. Так, в уряді заговорили про новий додатковий податок на операції з нерухомістю. Про це йдеться в урядовому законопроекті № 5600, Який надійшов до Верховної Ради.

Що зміниться

Новий податок призведе до подорожчання нерухомості. Адже тим, хто продає квартири частіше, ніж два рази за рік, потрібно буде з кожною наступною угоди заплатити в казну 18% податку. Продавці не захочуть платити податок зі своєї кишені і просто підвищать ціни на житло.

Відзначається, що ініціатива не обійде стороною земельні ділянки, дачі та інші господарсько-побутові споруди. За іншу нерухомість також потрібно буде переплатити, починаючи вже з другої на рік угоди.

Ставки для першої групи нерухомого майна:

  • перший продаж - 0%;
  • друга - 5%;
  • третя і подальші -18%;

По другій групі нерухомого майна ставки встановлять наступні:

  • перша угода на рік - 5% податку;
  • друга і наступні продажі - 18%.

Варто відзначити, що зараз продавець житлової нерухомості платить 5% податку і ще 1,5% військового збору. Зазначені 6,5% продавці нерухомості зобов'язані перераховувати від суми угоди, а не від свого доходу або прибутку.

А після прийняття нового законопроекту, з продавця запитають за фактом майже 20% податку. Як бачимо, підвищення податків значне. І не віриться, що учасники ринку добровільно погодяться на всі ці умови, а не спробують знайти різні способи мінімізації податкового навантаження. У підсумку в казну надійде менше податків, а всі витрати на «пошук обхідних шляхів» перекладуть на плечі покупців та інвесторів.

Експерт ринку нерухомості Вікторія Берещак в розмові з UBR.ua також вказала на негативну сторону даного законопроекту.

- Це історія з розряду «однією рукою давати, другий - віднімати». Впровадження подібного оподаткування - прямий удар по інвестиціям приватних рантьє. А, отже, по всій будівельної галузі та суміжних з нею галузях, яких понад сорок штук, - підкреслила вона.

Раніше ми повідомляли, що в Україні знову виростуть податки. В Верховну Раду вже внесений відповідний законопроект, поданий Кабінетом міністрів. Він передбачає збільшення ставок податків, акцизів та інших платежів до державного бюджету. Документ, зазначимо, стосується як бізнесу і підприємств, так і простих громадян України.

Додайте Klymenko Time в список ваших джерел

Новини

Якщо в крані немає води, значить - випили ... російські солдати

Якщо в крані немає води, значить - випили ... російські солдати

Відкриття Вітренко: Виявляється, продавати газ - вигідніше, ніж купувати

Відкриття Вітренко: Виявляється, продавати газ - вигідніше, ніж купувати

Українські патріоти продовжують стирати пам'ять про боротьбу з фашизмом

Українські патріоти продовжують стирати пам'ять про боротьбу з фашизмом

Це щось новеньке. Україна готова до переговорів з Росією про транзит газу

Це щось новеньке. Україна готова до переговорів з Росією про транзит газу

Серп і молот, червоні зірки, Ленін і ... білий фартух: батьки пропонують поповнити список заборонених предметів СРСР

Серп і молот, червоні зірки, Ленін і ... білий фартух: батьки пропонують поповнити список заборонених предметів СРСР

РНБО порішав: Як Данилов голосно промовчав про тарифи, а Кулеба оголосив про новий курс України в НАТО

РНБО порішав: Як Данилов голосно промовчав про тарифи, а Кулеба оголосив про новий курс України в НАТО

Не пройшло і року. Чаус «сплив» в СБУ

Не пройшло і року. Чаус «сплив» в СБУ

Вірастюк запропонував «неправильним» українцям самоліквдіроваться

Вірастюк запропонував «неправильним» українцям самоліквдіроваться

Чауса ніхто не крав? У поліції розповіли подробиці вчорашнього інциденту

Чауса ніхто не крав? У поліції розповіли подробиці вчорашнього інциденту

Чи не в брову, а в око. Отримав по обличчю Милованов назвав Данилюка гопником

Чи не в брову, а в око. Отримав по обличчю Милованов назвав Данилюка гопником

Вибух на шахті в Донецькій області: є жертви

Вибух на шахті в Донецькій області: є жертви

Переплюнули сусідів: в «ЛНР» несподівано скасували комендантську годину

Переплюнули сусідів: в «ЛНР» несподівано скасували комендантську годину

    частка facebook поділитися телеграмою акція твіттер viber share