Додатковий податок на нерухомість в Україні: злетять чи ціни | Klymenko Time
Кабмін хоче ввести в Україні додатковий податок на операції з нерухомістю
12.06

Додатковий податок на нерухомість в Україні: злетять чи ціни

Податок буде залежати від кількості угод за рік і дійде аж до 18% від вартості житла

елемент дизайну Клименко Тайм 14 хвилин на читання: 3

В Україні податки ростуть швидше зарплат і соціальних виплат. Так, в уряді заговорили про новий додатковий податок на операції з нерухомістю. Про це йдеться в урядовому законопроекті № 5600, Який надійшов до Верховної Ради.

Що зміниться

Новий податок призведе до подорожчання нерухомості. Адже тим, хто продає квартири частіше, ніж два рази за рік, потрібно буде з кожною наступною угоди заплатити в казну 18% податку. Продавці не захочуть платити податок зі своєї кишені і просто підвищать ціни на житло.

Відзначається, що ініціатива не обійде стороною земельні ділянки, дачі та інші господарсько-побутові споруди. За іншу нерухомість також потрібно буде переплатити, починаючи вже з другої на рік угоди.

Ставки для першої групи нерухомого майна:

  • перший продаж - 0%;
  • друга - 5%;
  • третя і подальші -18%;

По другій групі нерухомого майна ставки встановлять наступні:

  • перша угода на рік - 5% податку;
  • друга і наступні продажі - 18%.

Варто відзначити, що зараз продавець житлової нерухомості платить 5% податку і ще 1,5% військового збору. Зазначені 6,5% продавці нерухомості зобов'язані перераховувати від суми угоди, а не від свого доходу або прибутку.

А після прийняття нового законопроекту, з продавця запитають за фактом майже 20% податку. Як бачимо, підвищення податків значне. І не віриться, що учасники ринку добровільно погодяться на всі ці умови, а не спробують знайти різні способи мінімізації податкового навантаження. У підсумку в казну надійде менше податків, а всі витрати на «пошук обхідних шляхів» перекладуть на плечі покупців та інвесторів.

Експерт ринку нерухомості Вікторія Берещак в розмові з UBR.ua також вказала на негативну сторону даного законопроекту.

- Це історія з розряду «однією рукою давати, другий - віднімати». Впровадження подібного оподаткування - прямий удар по інвестиціям приватних рантьє. А, отже, по всій будівельної галузі та суміжних з нею галузях, яких понад сорок штук, - підкреслила вона.

Раніше ми повідомляли, що в Україні знову виростуть податки. В Верховну Раду вже внесений відповідний законопроект, поданий Кабінетом міністрів. Він передбачає збільшення ставок податків, акцизів та інших платежів до державного бюджету. Документ, зазначимо, стосується як бізнесу і підприємств, так і простих громадян України.

Додайте Klymenko Time в список ваших джерел

Новини

Павло кухарікн пригоріло клименко тайм

Як покарати Росію за американські гроші. Інструкція від «Українського інституту національної памяті»

В Одесі торгують місцями в COVID-реанімації: якщо у вас немає 100 доларів, ви приречені

В Одесі торгують місцями в COVID-реанімації: якщо у вас немає 100 доларів, ви приречені

Бунт і ліквідація: в тюремній лікарні Саакашвілі чекає кілер

Бунт і ліквідація: в тюремній лікарні Саакашвілі чекає кілер

Ти туди не ходи, ти сюди ходи: в Росії втомилися пояснювати, чому Україні не треба в НАТО

Ти туди не ходи, ти сюди ходи: в Росії втомилися пояснювати, чому Україні не треба в НАТО

Ласкаво просимо в «червону зону»: натовпу біля магазинів і штурм прищепних пунктів

Ласкаво просимо в «червону зону»: натовпу біля магазинів і штурм прищепних пунктів

Чергова спроба достукатися до влади: під Радою знову тарифний протест

Чергова спроба достукатися до влади: під Радою знову тарифний протест

Ердоган вказав «соросятам» на двері: десять послів оголошені персонами нон грата

Ердоган вказав «соросятам» на двері: десять послів оголошені персонами нон грата

Як в Росії «мову» ущемляли: електронний переписний лист не доступний українською мовою

Як в Росії «мову» ущемляли: електронний переписний лист не доступний українською мовою

Даєш країні вугілля! Слов'янська ТЕС зупинила свою роботу

Даєш країні вугілля! Слов'янська ТЕС зупинила свою роботу

Секс і релігію - в утиль. Українці несуть на макулатуру порножурнали та Біблії

Секс і релігію - в утиль. Українці несуть на макулатуру порножурнали та Біблії

Прокуратура і поліція оголосили війну фейковий COVID-сертифікатами

Прокуратура і поліція оголосили війну фейковий COVID-сертифікатами

Паліїв було двоє: нові подробиці нападу на будинок радника глави ОПУ Жовкви

Паліїв було двоє: нові подробиці нападу на будинок радника глави ОПУ Жовкви

    частка facebook поділитися телеграмою акція твіттер viber share