Дешевша за оренду: Офіс президента пропонує вигідну іпотеку під 5% - але за однієї умови

Офіс президента знайшов спосіб, як підштовхнути українців вийти "з тіні" та сплачувати податки. У першому кварталі 2022 року в Україні збираються запустити програму іпотечного кредитування для сімей, усі члени якої отримують "білу" зарплату та акуратно виплачують необхідні щомісячні внески, повідомляє заступник голови Офісу Президента. Ростислав Шурма "Інтерфакс-Україна".

Програма передбачає іпотеку під 5% річних, а також великі п'ятивідсоткові кредити для інших цілей. Щомісячний внесок – 10 тисяч гривень.

"Жодних обмежень, максимально простий і зрозумілий продукт. Є сім'я, яка заробляє 20-30 тис. грн сукупно. Наше завдання - дати цій сім'ї можливість отримати нову квартиру площею 60-70 кв. м за щомісячний платіж 10 тис. грн", – пояснює Шурма.

Єдина умова: офіційні доходи та дотримання податкового законодавства. На перший погляд, пропозиція вигідна. А якщо придивитися уважніше?

Питання із житлом у великих містах стоїть гостро. Оренда кімнати - серйозна стаття витрат для більшості приїжджих. Доходить навіть до того, що люди готові знімати балкони та мікро-квартири в 6-9 квадратних метрів, аби було де переночувати. Однушку дешевше 8 тис. грн знайти досить складно, а хороші двійки за 10 тис. грн є хіба що на околиці міста. Тому для іногородніх пар іпотека від ОП справді стати непоганим варіантом. Проте є певні ризики.

Як відомо, із січня 2022 року розширилися правила оподаткування. І не факт, що процес на цьому не зупиниться. Йдеться до того, що для багатьох українців весь перелік податків може виявитися непідйомно високим. Для тих самих підприємців передбачається ЄСВ у розмірі 1474 грн, в той час як малий та середній бізнес переживає не найкращі часи і деякі ФОП заробляють менше, ніж офіційно працевлаштовані. Якщо порахувати іпотеку в 10 тис. грн разом із податками та комунальними послугами, на життя залишається не так вже й багато. Адже в новому житлі чекає ще й ремонт...

До речі, що буде з кредитною квартирою, якщо людина одного разу не зможе робити всі необхідні щомісячні внески, Шурма не уточнює. Можливо, передбачаються штрафи. А може, контракт взагалі анулюють.

Тим часом у Києві зруйнували гуртожиток НАН України, залишивши 15 сімей без даху над головою. 

Сподобався матеріал? Поставте йому 5 зірок. Це важливо для автора.