Украинцам, чье кредитное имущество повреждено или уничтожено, могут заморозить или списать задолженность: детали

В Украине разработан законопроект №7441-1, предусматривающий заморозку и списание кредитов за уничтоженное войной имущество. С крайне высокой вероятностью его примут – учитывая, что он уже принят в первом чтении, а теперь комитет Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики согласовал его ко второму чтению с некоторыми поправками. Рассказываем, какие изменения ждут украинцев, когда законопроект примут.

Согласно тексту законопроекта, в период действия военного положения и на протяжении 3 месяцев после его отмены лицо, которые приобрело новопостроенное недвижимое имущество в кредит с рассрочкой или отсрочкой платежа, имеет право обратиться к продавцу этого имущества с заявлением о приостановке оплаты денежного обязательства по договору купли-продажи, если это имущество отвечает одному из следующих признаков:

• по состоянию на дату подачи заявления имущество расположено на временно оккупированной территории или на территории территориальных общин, расположенных в районе проведения военных (боевых) действий или находящихся во временной оккупации, окружении (блокировании);
• имущество повреждено в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации. Под таким имуществом подразумевается недвижимое имущество, которое может быть восстановлено путем текущего или капитального ремонта или реконструкции;
• имущество, которое было уничтожено в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации. Под ним подразумевается недвижимое имущество, восстановление которого невозможно путем текущего или капитального ремонта или реконструкции, или если это является экономически нецелесообразным.

Кредитор освобождает заемщика от обязанности уплаты денежного обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества в кредит с отсрочкой или рассрочкой платежа (основной суммы кредита, процентов, комиссий и других платежей) с рабочего дня, следующего за днем подачи заявления, до девяностого дня включительно после дня прекращения или отмены военного положения в Украине или до дня подачи подтверждающих документов.

Заемщик или его представитель обязан предоставить кредитору подтверждающие соответствие одному из этих пунктов документы не позднее 90 дней после прекращения или отмены военного положения в Украине. Если документы не будут поданы в срок, обязанность платить по договору будет восстановлена в полном объеме.

На списание задолженности имеют право заемщики, у которых:

• уничтоженное имущество является единственным местом проживания семьи заемщика, или если уничтожен единственный автомобиль, рабочий объем двигателя которого не превышает 2500 см. В первом чтении в законопроекте предусматривалось, что под действие закона подпадет только уничтоженное кредитное жилье, общая площадь которого не превышает для квартиры – 140 кв. метров, для жилого дома – 250 кв. метров, но теперь эту норму убрали;
• по состоянию на 23 февраля 2022 отсутствует просроченная задолженность по такому договору – если вопрос касается недвижимого имущества, или задолженность просрочена не более чем на 7 дней по состоянию на 23 февраля – если вопрос касается уничтоженного автомобиля;
• целью получения кредита, согласно договору, является приобретение, реконструкция или строительство такого недвижимого имущества или приобретение такого автомобиля.

Кредитор в этом случае получает право на компенсацию от государства.

Другие убытки кредитора, например, неполученные проценты, являются упущенной выгодой и могут быть возмещены в соответствии с законодательством за счет государства-агрессора.

Ранее мы писали о том, у кого могут забрать имущество во время войны и рассказывали, как правильно оформить отчуждаемое имущество и получить за него компенсацию.

Также мы сообщали о том, что государство заплатит за студентов: кого переведут на бюджет и что делать, чтобы долги за учебу компенсировали за госсчет?

Подписаться на наши новости в Google News
Подписаться на телеграм-канал Klymenko Time
Подписаться на аналитический телеграм-канал Klymenko Time

Понравился материал? Поставьте ему 5 звезд. Это важно для редакции.