В правительстве наперебой твердят об ипотеке под 7%, которая обеспечит украинцев доступным жильем. Но правда ли это и насколько выгодна эта программа?
Ипотека под 7%: подарок от власти или сладкий миф?
18:30

Ипотека под 7% или лотерея без выигрыша: Шмыгаль и Зеленский рекламируют новый проект Кабмина о «доступном жилье»

В правительстве разрабатывают план «раздачи слонов» — то есть, ипотеки под 7%. Об этом вовсю говорят в ведомствах Шмыгаля и Зеленского.

элемент дизайна Клименко Тайм 14 минут на чтение : 4

Премьер-министр Украины Денис Шмыгаль поручил разработать систему и план запуска ипотеки под 7%. Подобная ставка является одной из самых минимальных за историю Украины. Однако зная действия украинских властей, можно предположить, что бесплатный сыр – только в мышеловке.

О планах на ипотеку под 7% заявил премьер-министр Денис Шмыгаль по итогам встречи с Министерством финансов, Национальным банком и Офисом президента.

Шмыгаль отмечает, что, если снизить ипотечную ставку под 7%, это разрешит катастрофическую ситуацию на украинском рынке недвижимости. Напомним, что жилье (и в особенности – в ипотеку) продавалось и так неважно, а во время пандемии многие компании-застройщики обанкротились, стройки «встали», оставив пайщиков без метров и без денег.

«Жилье стает более доступным для украинцев. В этом месяце заработала программа «Доступная ипотека под 7%». Провели совещание относительно дальнейшего понижения ставки ипотечного кредита, создания финансового лизинга и работы Объединенной финансовой жилищной компании», – сообщил Шмыгаль в Telegram.

Пока механизм полностью не разработал, но Шмыгаль уже допустил, что ипотека под 7% предполагает частичную компенсацию процентов по ипотечным кредитам со стороны государства. Также предусмотрена возможность использования кредитных гарантий Фонда в качестве обеспечения для предметов ипотеки, которые еще не введены в эксплуатацию.

Об ипотеках под 7% говорили также у президента Украины Владимира Зеленского – именно его «задание» утвердил Кабмин. В январе 2021 года Зеленский заявил о том, насколько важно уменьшить проценты по кредитам на приобретение жилья. С прошлой осени ряд банков начал предоставлять ипотеку под 10%, но Президент поставил задачу снизить процентную ставку до 7%.

«Доступная ипотека была среди важных пунктов моей предвыборной программы. Кроме того, это очередной шаг Украины в направлении цивилизованного мира и обеспечения достойной жизни наших граждан», – отметил Владимир Зеленский.

Постановление Офиса президента предусматривает компенсацию процентной ставки до уровня 7% по ипотечным кредитам с целью удешевления их стоимости. Компенсацию процентов Фонд предоставляет заемщикам, которые получили ипотеку в национальной валюте в уполномоченном банке. Воспользоваться этой компенсацией смогут как граждане Украины, которые желают приобрести квартиру, так и те, кто хочет построить дом самостоятельно.

Однако, в ипотеку нельзя будет взять жилье, чей срок сдачи был до 2015 года. Это постановление будет доработано в Министерстве финансов в течение двух дней и подано на подпись Премьер-министру в пятницу, 29 января.

Но если практически все дела в Украине пахнут керосином, то вот вопрос с ипотекой «пахнет популизмом». Не все так безоблачно и радужно в ипотечной программе, которую предлагает правительство. Прежде всего, ипотека подразумевает большую белую зарплату, которой у многих украинцев, разумеется, нет.

Кроме того, лотерею с «бесплатными слонами» выиграют далеко не все – заемщиков определяет банк. Да и в целом, ситуация не настолько стабильная, чтобы кто-то из граждан Украины мог позволить себе такую «петлю» на шею на ближайшие десятилетия, ведь в случае неудач или проблем с застройщиком, заступиться за гражданина будет некому.

Добавьте Klymenko Time в список ваших источников

Новости

Суд закрыл дело по одному из участников нападения на Мустафу Найема

Суд закрыл дело по одному из участников нападения на Мустафу Найема

Почти все деньги, выделенные школам на борьбу с Covid-19, потратят на ноутбуки

Почти все деньги, выделенные школам на борьбу с Covid-19, потратят на ноутбуки

Стало известно, от чего больше всего умирают украинцы

Стало известно, от чего больше всего умирают украинцы

Тищенко попытался оправдаться за гулянку во время локдауна: Разумков заявил, что ему стыдно за коллегу

Тищенко попытался оправдаться за гулянку во время локдауна: Разумков заявил, что ему стыдно за коллегу

С кем воюет Украина и что будет дальше: отношение граждан к обострению конфликта в Донбассе

С кем воюет Украина и что будет дальше: отношение граждан к обострению конфликта в Донбассе

«Пасха дома», отмена права на землю и помощь малоимущим: что сегодня  решили на заседании Кабмина

«Пасха дома», отмена права на землю и помощь малоимущим: что сегодня решили на заседании Кабмина

И повсюду тлеют: топ самых масштабных пожаров в Донецке за время конфликта

И повсюду тлеют: топ самых масштабных пожаров в Донецке за время конфликта

2 года под руководством Зеленского: о самых важных результатах — без пафоса

2 года под руководством Зеленского: о самых важных результатах — без пафоса

Строгий посыл Западу и ни слова о Донбассе: послание Путина Федеральному собранию

Строгий посыл Западу и ни слова о Донбассе: послание Путина Федеральному собранию

опрос о зеленском в Киеве

Жить стало веселее: украинцы высказались о работе Зеленского

Уничтожение истории столицы: вслед за домом Уткина в Киеве начали сносить пивзавод Шульца

Уничтожение истории столицы: вслед за домом Уткина в Киеве начали сносить пивзавод Шульца

В Минфине назвали число украинцев, которые смогут претендовать на «карантинные» 8 тысяч

В Минфине назвали число украинцев, которые смогут претендовать на «карантинные» 8 тысяч

    facebook share telegram share twitter share viber share