Кабмин хочет ввести в Украине дополнительный налог на сделки с недвижимостью
12:06

Дополнительный налог на недвижимость в Украине: взлетят ли цены

Налог будет зависеть от количества сделок за год и дойдет аж до 18% от стоимости жилья

элемент дизайна Клименко Тайм 14 минут на чтение : 3

В Украине налоги растут быстрее зарплат и социальных выплат. Так, в правительстве заговорили о новом дополнительном налоге на сделки с недвижимостью. Об этом идет речь в правительственном законопроекте №5600, который поступил в Верховную Раду.

Что изменится

Новый налог приведет к подорожанию недвижимости. Ведь тем, кто продает квартиры чаще, чем два раза за год, нужно будет с каждой последующей сделки заплатить в казну 18% налога. Продавцы не захотят платить налог со своего кармана и просто взвинтят цены на жилье.

Отмечается, что инициатива не обойдет стороной земельные участки, дачи и другие хозяйственно-бытовые сооружения. За прочую недвижимость также нужно будет переплатить, начиная уже со второй в году сделки.

Ставки для первой группы недвижимого имущества:

  • первая продажа – 0%;
  • вторая – 5%;
  • третья и дальнейшие –18%;

По второй группе недвижимого имущества ставки установят следующие:

  • первая сделка в году – 5% налога;
  • вторая и последующие продажи – 18%.

Стоит отметить, что сейчас продавец жилой недвижимости платит 5% налога и еще 1,5% военного сбора. Указанные 6,5% продавцы недвижимости обязаны перечислять от суммы сделки, а не от своего дохода или прибыли.

А после принятия нового законопроекта, с продавца спросят по факту почти 20% налога. Как видим, повышение налогов значительное. И не верится, что участники рынка добровольно согласятся на все эти условия, а не попытаются найти различные способы минимизации налоговой нагрузки. В итоге в казну поступит меньше налогов, а все затраты на «поиск обходных путей» переложат на плечи покупателей и инвесторов.

Эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак в разговоре с UBR.ua также указала на негативную сторону данного законопроекта.

— Это история из разряда «одной рукой давать, второй – отнимать». Внедрение подобного налогообложения – прямой удар по инвестициям частных рантье. А, следовательно, по всей строительной отрасли и смежных с ней отраслях, которых свыше сорока штук, – подчеркнула она.

Ранее мы сообщали, что в Украине снова вырастут налоги. В Верховную Раду уже внесён соответствующий законопроект, поданный Кабинетом министров. Он предусматривает увеличение ставок налогов, акцизов и других платежей в государственный бюджет. Документ, отметим, касается как бизнеса и предприятий, так и простых граждан Украины.

Добавьте Klymenko Time в список ваших источников

Новости

«Бомба» замедленного действия: что происходит с украинской инфраструктурой

«Бомба» замедленного действия: что происходит с украинской инфраструктурой

Доуправлялись: партия Зеленского «Слуга народа» потеряла электоральное первенство

Доуправлялись: партия Зеленского «Слуга народа» потеряла электоральное первенство

Верховная Рада приняла «ресурсный» налоговый законопроект. Быть новому Майдану?

Верховная Рада приняла «ресурсный» налоговый законопроект. Быть новому Майдану?

фопы в киеве

Масштабный митинг ФОПов на Банковой. Полный репортаж

Зеленский договорился с Apple провести перепись населения в 2023 году. Свежо придание?

Зеленский договорился с Apple провести перепись населения в 2023 году. Свежо придание?

В Киевской области перекрыли трассу из-за высоких тарифов ЖКХ

В Киевской области перекрыли трассу из-за высоких тарифов ЖКХ

В Украине – новые правила поступления в ВУЗы: что изменится для абитуриентов в 2022 году

В Украине – новые правила поступления в ВУЗы: что изменится для абитуриентов в 2022 году

Работнице никопольского музея сломали бедро из-за того, что она не хочет вакцинироваться. Почему люди звереют на фоне пандемии?

Работнице никопольского музея сломали бедро из-за того, что она не хочет вакцинироваться. Почему люди звереют на фоне пандемии?

Елена Шуляк: бизнесвумен из «Midland» во главе «Слуги народа»

Елена Шуляк: бизнесвумен из «Midland» во главе «Слуги народа»

В Киеве планируется «переворот за тысячу гривен»?

В Киеве планируется «переворот за тысячу гривен»?

Мошенничество, грабежи и торговля кокаином: во Львове разоблачили крупную международную преступную организацию

Мошенничество, грабежи и торговля кокаином: во Львове разоблачили крупную международную преступную организацию

Блогера, устроившего вечеринку в День памяти жертв Голодомора, вызвали в полицию, а его друзей лишили рекламных контрактов

Блогера, устроившего вечеринку в День памяти жертв Голодомора, вызвали в полицию, а его друзей лишили рекламных контрактов

    facebook share telegram share twitter share viber share